Скидки до 15% в прошлом приводили будущих покупателей к неприятным сюрпризам. Сегодня дисконтом в 20% никого не удивишь. Но это не говорит о том, что перевелись мошенники. Скорее наоборот, им легче затеряться среди большого числа предложений на рынке одесской недвижимости. Эксперты советуют бдительно подходить к выбору жилья и обращать внимание даже на незначительные детали.
Что ожидает будущего покупателя
Если надумали купить дом в Южной Пальмире, желательно обращаться к надежным посредникам на рынке недвижимости. Например, на сайте ЦН «Авалон» вы можете подобрать дом в Одессе, а работники агентсва позаботятся об юридической чистоте и правомочности сделки.
Рассмотрим ряд нюансов, которые могут всплыть в процессе переговоров:
1. Продавец выставил имущество по заниженной стоимости
Суть в том, что человек, допустим, в 2016 году купил дом в Одессе за $450000, а в 2017 году пытается реализовать его с убытком для себя. Это наводит на мысль, что продавец преследует неблаговидные цели, возможно, имеет место мошенничеству. Именно поэтому все документы лучше несколько раз перепроверить.
2. Размер аванса
Продавец на стадии переговоров может юлить и не называть точных дат для проведения сделки купли-продажи. Какой бы ни была скидка, тут лучше идти на попятную. Бывали случаи, когда просят большую сумму аванса, мотивируя тем, что нет денег для оформления необходимых бумаг.
Участились случаи, когда люди пытаются реализовать помещения в элитных постройках. Но чаще мошенники получают аванс и просто испаряются. В будущем вернуть деньги почти невозможно. Добросовестные владельцы домиков в Одессе заинтересованы в быстрой продаже имущества, готовы пойти на скидки, но и документы у них тогда все в порядке.
3. Значительная скидка
Если собственник готов легко расстаться в 5-10 тысячами долларов США, а в процессе переговоров согласен еще потерять в цене, то нужно насторожиться. Обычно такие дисконты делают на проблемном имуществе. А покупатель в будущем может лишиться части дома или всего помещения в целом.
Все эти моменты не касаются новостроек, так как там полностью «чистая» история, поэтому покупатели проходят мимо этих забот. Но стоит понимать, что при таких сделках скупой платит дважды. Будет ли оправдана скидка на жилье? Если же окна выходят на магистраль, рядом шумные соседи, в непосредственной близости промзона, то дисконт прогнозируем.
В любом случае покупку недвижимости лучше проводить через профессионалов. Они помогут заключить договор на законных основаниях, чтобы в будущем у покупателя не было проблем.
Коттедж на берегу Чёрного моря — исполнение мечты!
Вот уж правду говорят: «Не было бы счастья, да несчастье помогло»! Начну, пожалуй, с того, что я очень люблю море, а потому отпуск без поездки к морю просто не представляю — благо в наше время ...
Квартиры у станции метро Полянка в Москве
Начиная с весны и первого месяца лета в Москве и Подмосковье активно начинаются продажи в жилых комплексах. Для всех желающих приобрести квартиру на рынке первичной недвижимости, это самое лучшее время покупок по самым минимальным ценам.Группа ...
Купить квартиру в Алании
Турция – это очень красивая страна с богатой историей и огромным культурным наследием, к которому жители относятся очень бережно. Их традициям и духовности можно только позавидовать. Но кроме этого, там есть красивейшие курорты, которые просто ...
Как стать богатой? Практические советы
Несмотря на то, что каждый из нас при любом удобном случае готов говорить фразу, ставшую уже классикой отговорок — «не в деньгах счастье», чувство, что это не так, остается на своем месте. И это не ...
Как во время кризиса рентабельно продать недвижимость?
Если Вы приняли решение избавиться от собственной недвижимости, то Вам необходимо обращать внимание не на ремонт, а на адекватную стоимость. Экономисты из Южной Америки узнали, что торговцы, которые используют стратегию низких расценок, на самом-то деле ...Ваш электронный адрес не будет опубликован. Обязательные для заполнения поля выделены
добавить комментарий
