Как потратить материнский капитал на жилье

0 в Советы
25-11-2014

С 1 января 2007 года российские семьи получают особый вид поддержки со стороны государства при появлении второго, третьего и последующего ребенка — материнский капитал. Размер денежного эквивалента в 2014 году составляет почти 430000 рублей.

Что необходимо знать

Чтобы правильно распорядиться денежным счетом семейного капитала, необходимо знать следующие нюансы:

семья, получившая такую государственную помощь, освобождается от уплаты налога НДФЛ;
семейный капитал не относится к тому или иному ребенку, а принадлежит всей семье, поэтому тратить такой капитал можно только в интересах всех членов семьи;
заявление о распоряжении материнским капиталом подается по прошествии трех лет с момента появления в семье второго или следующего ребенка в любой удобный период времени.

Многие молодые семьи, ранее не располагавшие возможностью улучшить свои жилищные условия, теперь могут это сделать. Право на приобретение квартиры и другого недвижимого имущества дается лишь один раз при получении материнского пособия. Все операции с семейным капиталом производятся исключительно по безналичному расчету, при котором Пенсионный фонд перечисляет требуемую сумму со счета держателя на счет юридического или физического лица, кооператива, строительной компании.

Купить или построить

В настоящее время процесс приобретения жилья намного упростился. Вы можете непосредственно обратиться в риелторское агентство, где получите консультацию о юридических аспектах покупки и пакете документов, которые для этого необходимы. В общем случае, используя материнский капитал, семья имеет право:

приобрести или построить частный дом;
произвести первоначальный денежный взнос при оформлении займа, кредитной суммы или ипотеки;
погасить проценты по ипотечным займам на приобретение или строительство жилья;
осуществить оплату своего участия в общем строительстве;
направить средства на реконструкцию своего дома или квартиры при участии частных строительных организаций или без них;
компенсировать средства, затраченные на реконструкцию или воздвижение объекта недвижимости.

Если несколько лет назад строительные организации, кооперативы и владельцы недвижимого имущества с неохотой шли на заключение договоров с использованием средств материнских капиталов, но в настоящее время российские семьи получают от них хорошую поддержку и желание участвовать в решении жилищных проблем.

На что можно потратить материнский капитал